Расположение построек в центре Киева не позволяет элитному жилью соответствовать их уровню инфраструктуры.

Андрей Игнатенко (директор агентства недвижимости ParkLane (Киев) заявил, что: “В связи с хаотичной застройкой в центре Киева, наносится сильный ущерб элитным жилым домам, поскольку расположение построек не позволяет обеспечить такой уровень инфраструктуры, который должен соответствовать их статусу”.

Так же он отметил, что в последнее время строительные компании в центре Киева ведутся без определенного учета в уже существующей городской инфраструктуре. И как правило, планы по развитию городской инфраструктуры, у застройщиков отсутствуют.

«Есть городские места, где застройка и так уже была достаточно плотной, но были возведены новые элитные дома, которые привели к нагрузке на сети водо- и теплоснабжения, так же чрезмерная нагрузка легла на трансформаторные подстанции, и это очень сильно затрудняет обслуживание новых жилых комплексов. Особенно острой стала проблема с перегруженностью транспортных автомагистралей, с большой проблемой парковочных мест для легковых автомобилей»,- высказал свое мнение эксперт.

Так же рассматривая вопрос паркинга, стоило бы отметить, что в жилых домах, которые отмечены как «элитные», подземные паркинги не вмещают даже на каждую квартиру по одной машине. Поэтому, на данном фоне, новые строительства подземных торговых-развлекательных комплексов, находящихся под центральными городскими улицами, на данное время выглядит как крайне непродуманное решение.

“Городские власти должны были заранее предусмотреть большой рост автомобилей в центральных районах Киева. Из этого следует, что под землю нужно закапывать туннели и паркинги, а не ТРЦ, которые снимут большую часть нагрузки оказанной на центр города», – отметил А.Игнатенко. А для разгрузки городского центра, эксперт считает, что просто необходимо строительство элитных жилых комплексов перенести в районы пригорода или же за город.

“Городским властям следовало бы разработать строительные планы коттеджных элитных поселков с замкнутой инфраструктурой. Будучи самодостаточными, поселки коттеджного типа смогут обеспечить уровень комфорта, который отвечает статусу элитного жилья”, – сказал А.Игнатенко.
Для коттеджных поселков актуальным вопросом остаётся использование биотоплива. Одним из таковых являются пеллеты харьков, тем более, что это выгодная альтернатива жидкому топливу.

Полезные статьи :